Wetsvoorstel dubbele bemiddelingskosten

Reactie

Vraag1

Dubbele bemiddelingskosten vind ik niet kunnen, maar een makelaar moet wel degelijk bemiddelingskosten in rekening kunnen brengen bij een huurder, de werkzaamheden kunnen niet voor liefdewerk en oud papier plaats vinden. waarom zou een verhuurder perse moeten betalen gezien die al een risico genomen heeft een pand aan te kopen of te verbouwen voor de verhuur, vaak als pensioen voorziening. Dan is het een normale gang van zaken dat een huurder betaald voor de werkzaamheden van de makelaar. De werkzaamheden bestaan vaan uit diverse bezichtigingen van verschillende woningen / appartementen, onderhandelen over het contract en eventueel huurpenningen, inspectie rapporten maken, ondersteund met foto's en uiteindelijk de incheck, maar eind huurperiode wederom de uitcheck om er zorg voor te dragen dat de huurder netjes de borg retour betaald krijgt van de verhuurder. Dit hele traject behoort tot de werkzaamheden van de verhuurmakelaar. Uiteraard zijn er makelaars die dit niet serieus nemen maar daar horen de meeste gelukkig niet bij.
Kortom onterecht om een wetsvoorstel te maken waarin de verhuurmakelaar geen commissie in rekening zou mogen brengen aan de huurders. Ten 2de zal indien het voorstel wel doorgang krijgt een negatief effect op de huurprijs hebben gezien de verhuurders dan de huur zullen verhogen om zo de makelaarskosten terug te verdienen. En de huur is voor veel mensen vaak al hoog. Wat is dan de volgende fase, mogen notarissen, banken, NVM makelaars die dan de commissie van de verhuurder krijgen, onnodig zogenaamde contractkosten in rekening brengen bij huurders (vaak €250 excl. 21% btw) dan wel doorgaan met deze commissie kosten ????
Met vriendelijke groet Lucien van Emmerik
www.dlhousingservices.nl