Besluit aanpassingen regelgeving verhuur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Arnhem
|
|
Datum
|
19 juli 2025
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Particulier verhuurder, 7 appartementen (sociale huur, qua punten zou het eigenlijk bijna allemaal middenhuur kunnen zijn).
Vraag2
Wat vindt u van het besluit?
Het is iets, maar onvoldoende om de uitponding te stoppen.
Kijk ook naar alternatieven aan de kostenkant. Denk bijvoorbeeld aan banken, verplicht ze voor verhuurders dezelfde voorwaarden te hanteren als voor eigenaar/bewoners. Verplicht ze ook om hun hypotheken toegankelijk te maken voor verhuurders. Er zit minstens een opslag van 1% tussen de hypotheek van een eigen woning en een verhuurhypotheek, vaak zelfs 2-4% verschil. Als al deze banken zo bewust bezig zijn met hun corporate social responsibility, dan is dit laag hangend fruit. Nog een optie zou zijn om ook geborgde leningen voor particuliere verhuurders open te stellen. Zo verdelen we de kosten van onze sociale huursector met meer partijen (lees:banken). Kleine particulieren krijgen zo een betere kans om kapitaal via een lening terug te halen in plaats van via verkoop van de woning.
