Besluit aanpassingen regelgeving verhuur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Groningen
|
|
Datum
|
18 juli 2025
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer als financieel planner, vastgoedeigenaar, verhuurder en belegger.
Vraag2
Wat vindt u van het besluit?
We proberen weer wat te doen met halve maatregelen, wat waarschijnlijk een negatieve uitwerking heeft op de markt.
We willen graag meer mogelijkheden voor de huurder. Maak deze regels eenvoudiger ipv moeilijker. Dit zorgt alleen voor meer werk en excessen door mensen welke de randen opzoeken.
De huurder wil graag meer en betaalbaarder aanbod. De belegger moet meer rendement maken door onder meer de veel hogere heffingen in box 3. Als we met zijn allen dit willen oplossen zul je het aantrekkelijker moeten maken voor alle partijen, zodat er weer gebouwd - ontwikkeld gaat worden. Hoe?
Maak box 3 eenvoudig:
alle bezittingen naar box 3, dus ook de eigen woning.
Geen aftrek voor schulden meer. Hierdoor loont het om af te lossen i.p.v. alles aflossingsvrij te lenen
Eén generieke vrijstelling per persoon ter hoogte van de gemiddelde WOZ-waarde in Nederland
Wat je overhoudt is de grondslag.
Eén tarief van 0,50% over de grondslag. Een ieder weet dan waar ie aan toe is. De kleine man heeft er geen last van en voor de grotere vermogens is het ook helder en groeit de heffing mee met het bezit.
Overdrachtsbelasting weer naar 1 tarief toe van 2%.
We denken dat het het stimuleren van de starters juist helpt, echter dat is niet zo, het is de afgelopen jaren alleen maar lastiger geworden voor deze groep, zowel in de koop als huur markt.
