Besluit goed verhuurderschap

Reactie

Vraag2

Goed verhuurderschap is alleen redelijkerwijs te verplichten, als ook huurders zich "goed" gedragen:
1) De overheid vindt het belangrijk genoeg om zelfs een telefoonabonnement van enkele tientjes per maand te registreren in het BKR. Goed verhuurderschap begint bij het zorgvuldig (kunnen) screenen van huurders die de huur daadwerkelijk kunnen (blijven) veroorloven. Verplicht woningbouwcorporatie en alle andere soorten verhuurders dus wettelijk om in het BKR te registreren welke personen huurachterstanden hebben (gehad). Zo kan schuldhulpverlening ook eerder ingrijpen.
2) Steeds meer huurders (vooral expats) vertrekken met de Noorderzon en laten een enorme (financiële) ravage achter, terwijl hogere borg bedingen de huurdrempel alleen maar nog verder verhoogt. Verplicht verhuurders om na het terugontvangen van de sleutel een digitale verklaring over het huurgedrag te verstrekken, zodat volgende verhuurders hiernaar kunnen vragen tijdens de screening. Nu kunnen huurders beweren dat vorige verhuurders zulke verklaringen niet afgeven nl.

NB: Bovenstaande maatregelen lijken alleen in het voordeel van de verhuurder te zijn, maar links-of-rechtsom betalen de onschuldige huurders het wangedrag van huurders. Zonder verhuurders geen huurwoningen. Slecht huurderschap belast het Nederlands rechtssysteem en zadelt onschuldige huurders indirect op met huurverhogingen. Hou verhuur voor iedereen betaalbaar door de "rotte appels" vooraf/ proactief te (kunnen) scheiden.