Hervorming van de huurtoeslag

Reactie

Vraag1

Een praktijkvoorbeeld o.b.v. de cijfers van een woningcorporatie.
26% van de woningen heeft een huurprijs < 442,46
98% van de woningen heeft een huurprijs < 678,66
Gemiddelde huur ligt net iets boven de € 500,- per maand. Woningen worden 100% passend toegewezen.
Invoering van een normhuur van € 520,- zou er toe leiden dat de 26% van de huishoudens die nu een huur < 442,46 per maand heeft, méér huurtoeslag gaat ontvangen. (Voor het gemak ga ik er even van uit dat alle huishoudens in dezelfde categorie vallen.) Dat klinkt goed! Maar ...
Op basis van inkomen worden de woningen nu toegewezen binnen de wettelijke kaders van passend toewijzen: hoger inkomen hogere huur, laag inkomen lage huur. Woningen met een huur hoger dan € 520,- worden dus toegewezen aan huishoudens met een hoger inkomen, maar wel ónder de wettelijke inkomensgrens voor sociale huur.
De inkomensgrens voor huurtoeslag wordt in het voorstel verlaagd met ruim € 4.000 per jaar.
Huurders met een sociale huurwoning worden dus op 2 manieren benadeeld door dit nieuwe voorstel:
1. Geen huurtoeslag meer voor het deel boven de € 520,- per jaar.
2. Verlaging van de inkomensgrens met € 4.081 per jaar.
Met een beetje pech vallen deze huurders dus volledig buiten de boot. Ik vermoed dat dit een grote groep huurders hard gaat treffen in de portemonnee. Een grote groep huurders gaat er dus op achteruit!

Huurdersverenigingen pleiten er al jaren voor om niet alleen naar de huren te kijken, maar naar woonlasten, dus inclusief servicekosten, gas-water-licht, etc. Woonlasten zouden niet meer dan ca. 35% van het maandinkomen van een huishouden moeten bedragen. We weten allemaal hoe hard de energiekosten zijn gestegen in korte tijd en het einde lijkt nog niet in zicht. Afgezien van de inhoud, is het een ontzettend slecht moment om een dergelijke wijziging met een groot effect op de portemonnee van huishoudens door te voeren.

Wonen is een basisrecht, het staat zelfs in de grondwet. Een fatsoenlijk en betaalbaar dak boven je hoofd is één van de basisbehoeften van de mens. Maslow heeft dit in 1943 al bedacht en het wordt nog steeds door velen onderschreven.
Geldzorgen hebben een grote invloed op het welzijn van mensen. Ook dat is zo langzamerhand genoegzaam bekend. Laten we deze zorgen niet door een onzorgvuldige hervorming niet groter maken dan ze al zijn. Waar je hier misschien iets bespaart, lopen de zorgkosten aan de andere kant nog verder op.