wetsvoorstel Huur en inkomensgrenzen

Reactie

Vraag1

Kon gedurende de periode van deze consultatie de 3 jaar bevriezingsperiode met terugwerkende kracht van 1-1-2019 niet met 1 jaar verlengd worden?
Kan met terugwerkende kracht per 1 -1-2019 de liberalisatiegrens verhoogd worden met de marktwerking. Binnenlandse- en buitenlandse investeerders zien een verdienmodel in de huidige woningwet. Immers, leegstaande sociale huurwoningen met een huurwaarde vlak boven de liberalisatiegrens worden verkocht in de vrije sector. Ook worden de huurprijzen bij nieuwe huurders maximaal verhoogd als deze woningen de woonliberalisatiegrens overstijgen. Er zijn nu situaties bekend dat per 1-1-2019 sociale huurwoningen dank zij de WOZ de woonliberalisatiegrens overstijgen en de huurders geconfronteerd worden met een verhoging zoals toegepast wordt in de vrije sector.
Woning coöperaties moeten investeren in het bouwen van betaalbare huur- en koopwoningen. Niet altijd zijn de financiële middelen toereikend. Zij zien zich dan genoodzaakt om een contigent aan (sociale0woningen te verkopen. Onlangs is een contigent Vestia woningen aangekocht door een buitenlandse investeerdersgroep.