wetsvoorstel Huur en inkomensgrenzen

Reactie

Vraag1

Verhuurders investeren amper in hun huurwoningen, echter verhogen wel de huur onevenredig. Bij de sociale woningbouw werd in het verleden jaarlijkse gemiddeld 4% tot 6% huurverhoging doorgevoerd, hetgeen bij huurtoeslaggerechtigde tot een bijna even hoge verhoging van huurtoeslag leidde. Nu moeten deze kosten ergens verhaald worden en is de onschuldige middenklasse de dupe. Zij hebben geen recht op huurtoeslag, echter dienen de schade wel op te hoesten.
Misschien is het een optie om de onkosten van een verhuurder (ook de sociale woningbouw) voor de huurder inzichtelijk te maken zoals zorgverzekeraars dit doen (met Digid of andere inlogcode in te zien). Bij uitblijven van deze onkosten, hoeft mijn inziens geen hogere huurverhoging aan de huurder doorberekend te worden.

Ook het woningpuntenwaarderingssysteem dient tegen het licht gehouden te worden. Ik huur een niet-geïsoleerde woning waaraan men label D toekent. Hier ten gevolge wordt de maximale huurprijs op basis van energieprestatie circa € 73,58 opgeschroefd. Dit is niet uit te leggen.