wetsvoorstel Huur en inkomensgrenzen

Reactie

Vraag1

De Werkgroep Huurders van de PvdA vindt dat de verhuurdersheffing en de inkomensafhankelijke huurverhogingen moeten worden afgeschaft. Ze zijn in 2013 tegelijkertijd en in samenhang met elkaar ingevoerd. De inkomensafhankelijke huurverhogingen zouden de doorstroming bevorderen en anders zouden ze wel de extra opbrengsten genereren die nodig waren voor afdracht van de verhuurdersheffing. De inkomensafhankelijke huurverhogingen hebben de doorstroming amper bevorderd. Integendeel, sinds de verzelfstandiging van de sociale huursector heeft de hele huursector nog niet eerder zo vastgezeten als nu.
Het wetsvoorstel behelst uitbreiding van de mogelijkheden om inkomensafhankelijk de huur te verhogen. Dat is bij de huidige woningnood en de prijsexplosie in schaarstegebieden, het domste wat een regering kan doen. In plaats daarvan pleiten wij op de korte termijn voor het afschaffen van de liberalisatiegrens, zodat alle huurprijzen weer gereguleerd worden, en voor het limiteren van de WOZ-punten in het woningwaarderingstelsel tot 25 punten.
Voor wat betreft de lange termijn sluiten wij ons aan bij al degenen die pleiten voor een integrale herziening van ons belastingstelsel. Wij zijn voor een fiscaal beleid dat neutraal staat tegenover de keuze tussen kopen of huren en dat huishoudens met een laag inkomen ontziet.
Wij kunnen leven met het voorstel om de inkomensgrens op te trekken voor meerpersoonshuishoudens. Wij zijn tegen het voorstel om tegelijkertijd de inkomensgrens voor eenpersoonshuishoudens te verlagen opdat de omvang van de sociale huursector gelijk blijft. In onze ogen staat deze handelwijze haaks op de grondwettelijke zorg voor voldoende woongelegenheid.
Verder noteren wij dat eerdere beweringen van de Minister en haar voorganger, dat EU geen aanpassing van de inkomensgrenzen toestaat, blijkbaar niet klopt.