wetsvoorstel Huur en inkomensgrenzen

Reactie

Vraag1

1. Veel zittende huurders gaan meer betalen.
Volgens het persbericht waarin de internetconsultatie wordt aangekondigd, is het de bedoeling om met dit wetsvoorstel"de slagingskansen op de huurmarkt te verbeteren, om tijdelijke huurkorting mogelijk te maken en te zorgen dat hoge (midden)inkomens een reële huurprijs betalen die past bij de kwaliteit van de woning".
Om dit te bereiken wil het ministerie huren sneller kunnen verhogen en er komen meer inkomensafhankelijke huurverhogingen met € 50 tot € 100 per maand, volgens het voorstel. Bij een inkomen van meer dan € 42.000 kan de huur worden verhoogd met € 50 of € 100.-
Lage huren mogen versneld omhoog, ongeacht het inkomen. De verhoging geldt bij zowel corporaties als particuliere verhuurders, ook als ze daar helemaal niets voor terug hoeven doen. Wat dan een lage huur zou zijn, wordt er niet bij gezegd.
Ook dat AOW-gerechtigden en huishoudens met vier of meer personen gaan weer inkomensafhankelijke huurverhogingen gaan betalen. De vrijstelling van inkomensafhankelijke huurverhoging voor AOW’ers vervalt.
Volgens het wetsvoorstel: ‘kunnen met deze maatregelen verhuurders sneller de prijs-kwaliteitsverhouding verbeteren’.

Opnieuw wordt woning schaarste als argument gebruikt om huurders financieel op hogere kosten te jagen: Het is een kromme redenering dat huurders meer moeten betalen voor investeringen, want huurders betalen nu al 5 maanden huur per jaar voor de verhuurdersheffing. Corporaties moeten dit direct storten naar de algemene middelen van onze staat. Het wordt niet gebruikt voor woningen. Afschaffen van de verhuurdersheffing betekent dat het geld van huurders weer wordt gebruikt waar het voor bedoeld is: investeren in nieuwbouw en renovatie!

Dit wetsontwerp helpt natuurlijk niet om de "slagingskansen te verbeteren".

• Er wordt vooral ingezet op hogere huur voor middeninkomens vanuit de gedachte dat zij dan betaalbare woningen vrij maken voor andere groepen. Een redenering die niet klopt. Waar moeten de middeninkomensgroepen dan naar toe? Al jaren zit de woningmarkt op slot. Ook middeninkomens kunnen geen woning vinden, niet in de huursector en niet in de koopsector.