wetsvoorstel Huur en inkomensgrenzen

Reactie

Vraag1

Er zit logica in het voorstel, maar de grenzen liggen te laag. De toegangsgrens tot een sociale huurwoning wordt voor meerpersoons huishoudens €42.000. Dit is te laag. Deze mensen hebben geen alternatief, vrije sector is niet betaalbaar, hypotheek is niet mogelijk of alleen voor een garagebox. Deze grens moet omhoog. Het lijkt logisch deze grens hetzelfde te maken als de inkomensafhankelijke huurverhoging, dus €45.000 voor eenpersoons huishoudens en €52.000 voor meerpersoons huishoudens. Echter is de grens van €52.000 voor meerpersoonhuishoudens zeer krap. Met dat inkomen zijn betaalbare alternatieven nog zeer moeilijk te vinden. €58.000 zou meer realistisch zijn. Ditzelfde geldt voor de eenpersoons huishoudens, die grens zou ook wat omhoog moeten naar b.v. €48.000. Voor huishoudens van vier of meer personen is geen aparte grens aangegeven, dit is wel wenselijk. Kosten liggen hoger dan voor een tweepersoons huishouden, dus inkomensgrenzen zouden ook hoger moeten liggen, b.v. €63.000.
Verder is de huurdaling bij verlies aan inkomen te laag. Alleen de laatste drie verhogingen worden in mindering gebracht, terwijl je misschien al zes verhogingen hebt gehad. Inkomensdaling is geen uitzondering en hier moet een betere regeling voor komen. De huur zou terug moeten worden gebracht tot het bedrag van voor de stijgingen+de jaarlijkse 2,5%. Als je echt laag zakt kun je huurtoeslag aanvragen, maar die grens ligt zo laag, dat dit vaak niet mogelijk zal zijn.