wetsvoorstel Huur en inkomensgrenzen

Reactie

Vraag1

Dit nieuwe wetsvoorstel is weer een fraai staaltje van liberale mooipraterij. Wat wordt bedoeld met ‘zeer lage huren’ die een hogere huursprong zouden rechtvaardigen? Wat zijn dan ‘zeer lage huren’? Ongeveer 25 jaar geleden huurde ik een woning voor honderd gulden, omgerekend ongeveer 50 euro. Dat was inderdaad een zeer lage huur, maar zeker niet ongebruikelijk in die tijd. Tegenwoordig wordt een huur van 300 euro al beschouwd als een zeer lage huur. Dat is zes keer de huur die ik 25 jaar geleden betaalde! Als ik nu aan mensen vertel hoe veel huur ik betaal tegenwoordig (ongeveer 550 euro per maand) wordt ik gefeliciteerd alsof ik een prijs in de loterij heb gewonnen. Ik vind het een tekenend voor de totaal verziekte huizenmarkt. Er wordt altijd zo veel gepraat over scheefhuurders die aangepakt moeten worden. Wanneer worden de scheefverhuurders eens aangepakt? Sinds wanneer is de verhouding tussen huurprijs en kwaliteit van de woning hetzelfde als de verhouding tussen huurprijs en marktwaarde van de woning? Immers, sinds de kwaliteit van een woning, uitgedrukt in woningwaarderingspunten, voor 25 % wordt bepaald door de WOZ-waarde, bepaalt de marktwaarde de huur en niet de kwaliteit. Dit hele wetsvoorstel riekt naar door de staat georganiseerde en gelegaliseerde huisjesmelkerij. Waarom wordt in het wetsvoorstel gesteld dat door hogere huur de verhuurders weer kunnen investeren in prijs-kwaliteit, terwijl in het wetsvoorstel niet wordt gerept over de verhuurderheffing, een extra belasting voor huurders, waardoor corporaties al 7 jaar een groot deel van het huurgeld moeten doorsluizen naar de schatkist? Dat geld moet worden gebruikt voor nieuwbouw en verbetering. De verhuurderheffing moet van tafel! Er moet eens een eind komen aan het uitpersen van zittende huurders. En jongeren moeten een eerlijke kans krijgen om op de woningmarkt een betaalbare huurwoning te vinden. Tegenwoordig vinden jonge mensen het al acceptabel als ze een huis van 40 of 50 m2 kunnen huren voor 1000 euro per maand. Alsof dat een normale huur is. Dat is het niet, het is een volstrekt abnormale huurprijs. Het is een woekerprijs! Dit wetsvoorstel gaat ervan uit dat de zogenaamde lage huren moeten worden aangepakt om de prijs-kwaliteit verhouding te verbeteren. Het zal er alleen maar toe leiden dat de huurprijzen nog verder worden verhoogd. Zolang de overheid een woonbeleid faciliteert dat wordt gedomineerd door de marktwerking, hebben de huurders het nakijken.