wetsvoorstel Huur en inkomensgrenzen

Reactie

Vraag1

Als G40 gemeenten willen wij reageren op punt 1 van de consultatie. Wij zien daarin 3 knelpunten:
1. In de eerst plaats heeft de G40 een brief aan de woordvoerders van de Kamerfracties over de evaluatie van de Woningwet het volgende geschreven: "... Als dit betekent dat de inkomensgrens voor gezinnen wordt opgehoogd, biedt dat kansen. Wanneer dit echter betekent dat de grens voor eenpersoonshuishoudens tevens zal worden verlaagd, vrezen wij dat we het probleem van geen aanspraak op een sociale huurwoning en te weinig
bestedingsruimte voor een Vrije sectorwoning, slechts verleggen van één doelgroep naar een andere en daar zijn we geen voorstander van."

2. De grens wordt gelegd tussen eenpersoons- en meerpersoonshuishoudens (vanaf 2 personen). Deze grens is opvallend omdat, in het kader van de kostendelersnorm bijvoorbeeld, er van wordt uitgegaan dat een tweepersoonshuishouden kosten kan delen. Wanneer het huishouden kinderen heeft maakt dat vaak dat de overige lasten hoger zijn en er daardoor minder inkomen beschikbaar is voor huisvesting. Wij vragen daarom nogmaals te kijken naar de te hanteren scheidslijn ten aanzien van huishoudomvang.

3. Voor grote gezinnen beschouwen wij het als logisch dat er gekeken wordt naar de normen voor passend toewijzen. Deze gezinnen hebben een grotere woning nodig en een grotere woning is logischerwijs duurder. Voor corporaties zou het veel handelingsruimte geven als zij deze gezinnen zonder meer ook duurdere woningen in het sociale segment zouden kunnen toewijzen.