Wet stelsel kredietregistratie

Reactie

Naam	Anoniem
Plaats	Ammerstol
Datum	22 juni 2023

Vraag1

Bij BKR worden hypotheken alleen (negatief) geregistreerd als er betalingsachterstanden zijn. Hypotheken worden dus niet standaard (positief) na het afsluiten geregistreerd bij BKR. Dit kan zo blijven op grond van het conceptwetsvoorstel.

Hoe denkt u over positieve registratie van alle hypotheken?

Hoe denkt u over positieve registratie van hypotheken voor specifieke doelgroepen, bijvoorbeeld startersleningen die worden gefinancierd door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting en energiebespaarhypotheken die worden gefinancierd door het Nationaal Warmtefonds?

Het is bijzonder dat er voor hypotheken een uitzonderingspositie is voor wat betreft de positieve registratie. Daarentegen wijzigen hoofdsommen van een groot deel van de hypotheken gedurende de looptijd, evenals de gebruikte rente. Anderzijds is er bij het verstrekken van hypotheekleningen idealiter door de notaris. Op dat vlak is al veel gewaarborgd.

Vraag2

Wat vindt u van het voorstel om de registratietermijn te verkorten van vijf jaar naar drie jaar? Welke voordelen en welke nadelen heeft een registratietermijn van drie jaar?

Zelfs drie jaar is wat mij betreft in sommige gevallen te lang. Ik begrijp de overweging voor deze drie jaar wél, maar tegelijkertijd zegt het feit dat men over twee jaar zou kunnen zien dat ik nu (op dit moment) mijn lening heb afgelost natuurlijk niets op basis van overkreditering. Toch ben ik benieuwd waarom er voor gekozen is om niet, net zoals bij natuurlijke personen die vanuit de WNSP komen, voor een termijn van 6 maanden te kiezen. De overweging daarvan is dat men na een bepaalde periode geen last moet blijven hebben van een financiële regeling en je gewoon weer verder kunt met je leven. Ik zie het verschil met iemand die het zonder hulp van de (gemeentelijke) overheid heeft opgelost, eerlijk gezegd niet. Sterker: die heeft de zaken opgelost zonder overheidshulp, maar wordt wel geconfronteerd met een periode van 3 (nu 5) jaar waarin een achterstand zichtbaar blijft.