Besluit bouwwerken leefomgeving (AMvB Omgevingswet)

Reactie

Vraag1

Als ambtenaar bij de gemeente Den Haag, al 37 jaar werkzaam binnen het domein bouw- en woningtoezicht, ben ik geen voorstander van het laten vervallen van de (minimale) bruikbaarheidseisen uit het huidige Bouwbesluit. Volgens de nota van toelichting wordt aan de marktpartijen overgelaten om invulling te geven aan deze bruikbaarheidsaspecten afgestemd op de wensen van gebruikers van gebouwen. Aldus zijn de regels t.a.v. bruikbaarheid voor zowel de bestaande als de nieuwbouw vervallen. Ik heb er geen vertrouwen in dat de markt, als “veelkoppig monster”, dit (onder alle omstandigheden) goed gaat oppakken. Kijkend naar de woonfunctie, werkt het vervallen van de bruikbaarheidseisen, huisjesmelkerij in de hand. Op het gebied van de handhaving wordt het heel lastig om ongewenste woonsituaties aan te pakken omdat er geen directe regels meer zijn waarop nog kan worden gehandhaafd.
Niet voor niets is in 1901 de Woningwet ingevoerd met als doel om bewoning van slechte en ongezonde woningen onmogelijk te maken en de bouw van goede woningen te bevorderen.
Wonen is een primaire levensbehoefte en moet zich kunnen onderscheiden van andere functies.