Besluit bouwwerken leefomgeving (AMvB Omgevingswet)

Reactie

Vraag1

L.S.,

Hierbij het commentaar van TNO of de voorgestelde BBL-tekst, zoals TNO deze ook heft ingebracht in het JTC-overleg van augustus 2016.

Met vriendelijke groet,
Dr.ir. IJsbrand van Straalen
TNO

De geschiedenis van het schrappen van de eisen aangaande de berging enige jaren terug heeft ons geleerd dat de markt indertijd niet in staat was om hiermee om te gaan. Het is de vraag of dit vandaag de dag wel gaat lukken en of het niet wenselijk is om toch minimale eisen te blijven stellen aan deze bruikbaarheidsaspecten.

TNO stelt dan ook voor om nog voor de invoering van de BBL een studie uit te voeren naar de te verwachten effecten. Daarbij zal niet alleen gekeken moeten worden naar mogelijke teruggaan van de kwaliteit van een deel van de (woning-)voorraad, maar ook naar de economische consequenties van een deel-voorraad die lastiger te verhuren/verkopen is. Graag ga ik met u verder in discussie tijdens komende JTC.

Daarnaast heb ik nog een detailopmerking. De eis gesteld in artikel 5.20 over bescherming tegen geluid van buiten (12 dB) in geval van verbouw met wijziging van een gebruiksfunctie is wel erg laag en heeft in de praktijk geen zin. TNO raadt aan een hogere waarde te nemen die het comfort in het gebouw ten goede komt.