Regeling plankosten exploitatieplan

Reactie

Vraag2

In artikel 6 van de ontwerp regeling staat "worden de ... bedragen aangemerkt als de werkelijke gemaakte kosten". De term "werkelijk gemaakte kosten" dekt de bedoeling van dit artikel goed en uit de artikelsgewijze toelichting wordt de bedoeling van deze term ook wel duidelijk. Echter, de term "werkelijk gemaakte kosten" vind ik niet terug in de Wro artikel 6.19b, 6.20 en 6.22 en ook niet in het Bro. Dat kan tot verwarring leiden. Het zou beter zijn om bv te noemen "de door de gemeente in de afrekening van het exploitatieplan opgenomen bedragen". Of een andere zinsnede die aansluit bij de gebruikte formuleringen in de Wro.

Vraag5

We lopen er bij invullen van het rekenmodel voor een concrete locatie tegenaan dat er bij de kosten van het bestemmingsplan geen aparte bedragen worden berekend voor het opstellen van het bestemmingsplan zelf (dat doet hier een marktpartij) en de proces- en begeleidingskosten voor de gemeente (dat doet hier de gemeente uiteraard zelf). Het bedrag dat de ontwikkelaar moet betalen voor het door de gemeente begeleiden van het bestemmingsplan is daardoor veel te hoog. Het rekenmodel is in deze situatie voor ons niet bruikbaar en we moeten dus werken met een eigen kostenraming voor alleen de gemeentelijke begeleiding van het bestemmingsplan.