Regeling plankosten exploitatieplan
Reactie
| Naam | Grontmij Nederland B.V. (G. Elsenga) |
|---|---|
| Plaats | Drachten |
| Datum | 1 juni 2010 |
Vraag5
Indien u de regeling hebt toegepast op een concrete locatie: kunt u aangeven op welke punten en door welke aannames de regeling te hoge of lage plankosten leidt?In het geval van faciliterend grondbeleid door de gemeente (gemeente doet niets meer dan ontwikkelingen planologisch mogelijk maken) geeft de ontwerp regeling een te hoge uitkomst. Als de gemeente alleen een toetsende en controlerende rol heeft, hoeven niet alle in de ontwerp regeling berekende kosten gemaakt te worden. Bijvoorbeeld: de gemeente maakt wel kosten voor communicatie (bewonersavond woonrijp maken, publicatie op gemeentewebsite), maar maakt zelf niet alle communicatiekosten voor de grondexploitatie. In de ontwerp regeling zou hiervoor een scheiding gemaakt kunnen worden tussen strict publiekrechtelijke taken enerzijds en privaatrechtelijk opereren door de gemeente anderzijds.