Regeling plankosten exploitatieplan

Reactie

Vraag2

Doelstelling van de regeling is het stellen van regels met betrekking tot de hoogte en begrenzing van enkele kostensoorten van grondexploitatie ter bescherming van de particuliere eigenaren. Daarom het volgende: In Bijlage 1, Ruimtelijke ordening (blz. 6) zijn voor verschillende plansoorten de totaal kosten (de totale uren) aangegeven voor opstellen en procedure. Graag een onderverdeling in de uren voor opstellen en voor procedure. De gemeente doet altijd de procedure, terwijl het opstellen in voorkomende gevallen (via een extern bureau) door de aanvrager wordt aangeleverd. De uren voor het opstellen zouden dan weer gesplitst moeten worden in uren opstellen en uren ambtelijk begeleiden opstellen (start overleg, ambtelijke commentaar op en ambtelijk overleg over het concept plan). Splitsing van de uren / de kosten geeft de aanvrager inzicht in de uren / de kosten, die het laten opstellen van een plan door een extern bureau maximaal met zich brengt. De aanvrager kan offertes voor het opstellen dan toetsen aan de uren uit de Regeling plankosten exploitatieplan. Op grond van de concept regeling van januari 2010 is deze toets niet mogelijk. Wellicht kan de gevraagde opsplitsing per plansoort met percentages worden aangegeven. Bijvoorbeeld voor een bestemmingsplan: opstellen 45%, ambtelijk begeleiden opstellen 15%, procedure (inclusief gemeentelijke reacties op inspraak, wettelijk vooroverleg en zienswijzen) 35%, beroepsfase gemiddeld 5%.

Vraag4

Zie vraag 2.