Regeling Realisatiestimulans

Reactie

Vraag1

Wij waarderen het initiatief van het Rijk om woningbouw te stimuleren via de Realisatiestimulans. Wel constateren wij enkele knelpunten voor corporaties als ontwikkelende partijen. De timing van subsidieverstrekking ná oplevering is onpraktisch; wij pleiten voor (gedeeltelijke) toekenning vooraf. Daarnaast ontbreekt het expliciet benoemen van ruimte voor het verzachten van onrendabele bouwkosten bij corporaties, terwijl deze kosten cruciaal zijn voor projecthaalbaarheid. Gemeenten kunnen nu de subsidie houden, terwijl corporaties met hoge bouwkosten buiten de boot vallen. Dit leidt tot een oneerlijke verdeling van financiële lasten. Ook is de samenhang met bestaande regelingen zoals RHA en StartBouwImpuls onvoldoende uitgewerkt. Hierdoor dreigt verlies van belangrijke subsidiestromen richting corporaties. Wij verzoeken om:

- Duidelijkheid over de overgang van bestaande regelingen;
- Zekerstelling van toegang tot subsidies voor corporaties;
- Expliciete opname in de regeling dat middelen kunnen worden doorgezet naar corporaties;

Zo draagt de regeling bij aan een gezamenlijke en effectieve aanpak van de woningbouwopgave.

Subsidiecoordinator Stichting Staedion (Den Haag)