Wijziging van het Besluit omgevingsrecht inzake permanente bewoning van recreatiewoningen

Reactie

Vraag1

Het is een goede zaak als op recreatieparken, welke voor investeerders geen rendement opleveren de mogelijkheid bestaat dat er permanent gewoond mag worden. Hiervoor wil ik twee punten benoemen;
1. Het aantal recreatiewoningen dat in Nederland staat en alleen voor recreatie bestemd is stijgt ver uit boven de vraag naar recreatieverblijf in Nederland. Het gevolg is dat de eigenaar / investeerder geen rendement heeft en het ook niet meer als investeringsobject kan verkopen.
2. Gezien de huidige woningnood in Nederland en het gegeven dat dit alleen maar zal toenemen is “permanente bewoning op recreatieparken” een belangrijke stap om hier wat aan te doen. Door toestemming te geven om in een recreatiewoning te wonen en zich hierbij ook in te schrijven in de Gemeente, komen er woningen vrij voor woningzoekenden en kan een deel van de woningnood opgelost worden.
Het recreatiepark “De Groene Heuvels” te Ewijk heeft de bedenkelijke titel “Het smerigste vakantiepark van Nederland”! De oorzaak hiervan ligt in een incapabele Exploitant die, voor minder dan 50 % van de recreatiewoningen, het verhuur aan gasten regelt. De overige bungalows worden voor een deel permanent bewoond en voor een deel door de eigenaren zelf als recreatiewoning gebruikt. Ook zijn er eigenaren die zelf het verhuur en het onderhoud aan hun recreatiewoning regelen. Als vakantiepark is dit park nooit rendabel geweest en zal het gezien de “goede” naam die het heeft ook nooit meer rendabel worden.
Momenteel heeft de Gemeente Beuningen het plan opgevat om streng te gaan handhaven op recreatief gebruik en dwangsommen op te leggen voor bewoners die zich hier niet aan houden. Voor het gemak heeft de Gemeente echter niet willen onderzoeken of dit park wel toekomst heeft voor uitsluitend kort recreatief verblijf. Het gevolg is dat op korte termijn ruim 200 bungalows zo goed als leeg staan en er een enorme kapitaalvernietiging plaats zal vinden. Ook blijft de woningnood in Beuningen nijpend en wil de Gemeente deze eenvoudige oplossing niet oppakken.