Wijziging van het Besluit omgevingsrecht inzake permanente bewoning van recreatiewoningen

Reactie

Vraag1

Geachte heer, mevrouw,

We vragen bij deze wel aandacht voor planschade en de mogelijkheid om ook bij 1 woning kostenverhaal mogelijk te maken. Veelal is het gebruik van een recreatiewoning geheel anders als dat een reguliere woning betreft. Daarnaast valt te denken aan het aanpassen van wegen, het openbaar gebied etc omdat bijvoorbeeld de vuil ophaaldienst bij de woning moet komen. Deze kosten voor het aanpassen van het openbare gebied moeten komen op de plaats van de eigenaar van de woning en niet ten laste gaan van de gemeente. We verzoeken het plan, dus ook voor 1 woning aan te merken aan een bouwplan, waarvoor kostenverhaal mogelijk is in het kader van de grondexploitatiewet. Dus ook voor deze gebruikswijziging, moeten de kosten / economisch voordeel terug gaan naar het openbare gebied. Kortom regel dat er ruimtelijke kwaliteitsverbetering - grondexploitatie kostenverhaal van toepassing is op deze vergunning.

Biedt daarnaast ook de bouwmogelijkheid om de woning aan te passen aan het Bouwbesluit.

Met vriendelijke groet,

Namens de gemeente Gemert-Bakel,

mr. drs. F.T.H. Branten