Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst

Reactie

Vraag1

De regeling beschrijft specifieke doelgroepen, wat betekent dat mensen uit de algemene bevolking die tijdelijke huisvesting zoeken, minder kans hebben. Als particuliere belegger wordt het steeds minder aantrekkelijk om te blijven verhuren. Het is voor mij niet duidelijk waarom dergelijke regelingen worden geïntroduceerd, terwijl het nu al duidelijk is dat dit de onbalans in de vrije huursector vergroot. De voorwaarden zoals ze nu zijn, lijken naar mijn mening te beperkt te zijn opgesteld.

Vraag2

Graag wil ik de aandacht vestigen op een belangrijk punt dat van invloed kan zijn op het verhuren van woningen. De beperkte definitie van de doelgroepen kan leiden tot moeilijkheden voor diegenen die buiten deze vastgestelde groepen vallen en op zoek zijn naar een huurwoning. In de huidige competitieve huurmarkt is het voor particuliere verhuurders die niet permanent aan een huurder gebonden willen zijn, redelijk eenvoudig om een huurder te kiezen uit de genoemde doelgroepen, zoals internationale studenten of mensen in scheiding. Hierdoor kunnen ze toch een tijdelijk huurcontract aanbieden.

Met de Wet vaste huurcontracten die al is aangenomen, lijkt het verstandig om ten minste meer doelgroepen toe te voegen om de kansen op huisvesting te vergroten. Enkele belangrijke doelgroepen die overwogen kunnen worden, zijn bijvoorbeeld kennismigranten (expats) en jonge stellen die nog niet klaar zijn om een woning te kopen of financieel hiertoe niet in staat zijn. Voor deze groepen is het vaak een feit dat ze tijdelijk willen huren en daarom bereid zijn om een passende woning te huren op basis van een vooraf bepaalde maximale huurperiode.

Vraag3

Nee, in tegendeel; er dienen meer groepen huurders te worden toegevoegd.