SVOH

Reactie

Vraag1

Hallo, De overheid nam in de kredietcrisis geen regie op de woningmarkt met krapte, stijgende woningprijzen en tekort aan bouwers. Neemt niet onderbouwde besluiten zoals afschaffen overdrachtsbelasting starters wat alleen leidt tot hogere biedingen; doet niet aan versneld afbouwen hypotheekrenteaftrek, etc.. De woningprijzen stijgen dus erg hard en de Woz-waarden ook. Om de huurwoningmarkt betaalbaar te houden wordt vervolgens de huurverhoging op 0% gezet. Als compensatie stelt u een ingewikkelde regeling in, die alleen leidt tot een grotere regeldruk (aanvragen subsidie) en uiteindelijk niet tot een hoger rendement. Want de huurders gaan de door mij te betalen kosten niet vergoeden en ik kan het niet of onvoldoende in de huur verdisconteren. Als particuliere verhuurder word ik vervolgens wel door de belastingdienst belast met een fictief en veel te hoog rendement gebaseerd op de Woz-waarde (die steeds maar stijgt).
Terwijl mijn lang zittende huurders in het centrum van Utrecht voor twee parterrewoning elk rond de 300 euro per maand betalen. Ik snap er niets van. Ik verzoek u maatregelen vooraf en beter af te stemmen met de maatschappij en niet achteraf met symboolpolitiek in te grijpen. Voor de particuliere verhuurder is Vastgoed Belang een goede belangenbehartiger. Luister naar hen!