SVVE

De SVVE is bedoeld voor woningeigenaren in verenigingsverband: verenigingen van eigenaars, wooncoöperaties en woonverenigingen.

1. Vergroten beleidsdoel en naam van de regeling

Voor verenigingen is het nu mogelijk om bij één regeling subsidie voor advies, isolatie, duurzame warmtetechnieken en aanvullende energiebesparende maatregelen aan te vragen. De naam van de regeling wordt veranderd in ‘Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaren’, dus in het kort de ‘SVVE’. Hiervoor is gekozen omdat de oorspronkelijke naam nu de lading van de regeling niet meer dekt. Het gaat nu namelijk niet meer alleen om energiebesparing en ook niet om een eigen huis (maar een VvE-gebouw). De grootste doelgroep van verenigingen zoals bedoeld in deze regeling zijn VvE’s en daarom komt het ook terug in de naam. Woonverenigingen en wooncoöperaties vallen ook onder deze regeling.

2. De regeling verlengen tot en met 2027

De SEEH loopt tot 2023 en wordt verlengd in de nieuwe SVVE regeling. Er is recent meer budget beschikbaar gekomen en voor de continuïteit van de regeling is het belangrijk dat de regeling daarom verlengd wordt. Dit geeft verenigingen ook meer zekerheid dat de regeling langjarig beschikbaar zal zijn en kan verenigingen daarmee stimuleren om het proces rondom verduurzaming (onder meer energieadvies, besluitvorming en uitvoering) snel op te starten.

3. Het subsidieplafond verhogen

Tijdens de augustusbesluitvorming 2021 is besloten extra budget beschikbaar te stellen voor een Nationaal Isolatie Programma (hierna: NIP) . Dit budget wordt deels ingezet voor de SEEH. In het Coalitieakkoord is besloten het NIP voort te zetten tot en met 2030. Voor die periode zal er dus extra budget beschikbaar komen, dat aan het subsidieplafond van de SVVE moet worden toegevoegd.

4. Onderbrengen van de warmtetechnieken uit de ISDE 

Warmtepompen, zonneboilers en aansluiting op centrale warmtenetten, onderdelen die op dit moment vanuit de ISDE worden gesubsidieerd voor VvE’s, worden per 2023 ondergebracht bij de SVVE. Hiermee ontstaat één centrale regeling voor de verduurzaming van VvE’s. 

Tot nu toe moesten verenigingen en individuen binnen die vereniging voor verduurzaming naar verschillende regelingen: bijvoorbeeld naar SEEH voor isolatie en naar de ISDE voor duurzame verwarming; dus met de nieuwe regeling wordt een totaalpakket voor verduurzaming gestimuleerd. Daarnaast is het eenvoudiger omdat er maar één aanvraag hoeven in te dienen.

5. Eén energiebesparende isolatiemaatregel toestaan

De twee maatregeleneis zal worden losgelaten. Dit betekent dat het vanaf 2023 voor verenigingen ook mogelijk is om subsidie aan te vragen wanneer slechts één isolatiemaatregel wordt genomen. Bij een aanvraag wordt het subsidiepercentage bij één energiebesparende isolatiemaatregel 15% en bij twee of meer energiebesparende isolatiemaatregelen blijft het gemiddelde subsidiepercentage 30%. Deze wijziging is bedoeld om balans te vinden tussen meer verenigingen bewegen tot het nemen van één energiebesparende isolatiemaatregel en tegelijkertijd verenigingen een prikkel geven om meer te doen.

6. Zeer energiezuinig pakket verruimen

Uit de praktijk blijkt dat het niet altijd mogelijk is om het zeer energiezuinig pakket (ZEP) uit te voeren zoals gewenst door bouwtechnische beperkingen. Daarom is het mogelijk om de gestelde eis voor isolatiewaarden van het gebouw te behalen door middel van gelijkwaardigheid. Dit betekent dat er na onderzoek van een adviseur er andere maatregelen genomen mogen worden mits ervoor wordt gezorgd dat het gebouw even goed of zelfs beter geïsoleerd wordt hierdoor dan het zeer energiezuinig pakket vereist.

7. Bouwbegeleiding bij zeer energiezuinig pakket

Subsidie voor bouwbegeleiding voor zeer energiezuinig pakketten wordt aan de regeling toegevoegd. Verenigingen kunnen daarvoor 50% tot maximaal € 20.000 gesubsidieerd krijgen. Voor bouwbegeleiding moeten bijvoorbeeld VvE’s aanzienlijke kosten maken, wat als een drempel wordt ervaren. Bouwbegeleiding is echter wel van belang, omdat VvE’s niet over (alle) noodzakelijke kennis en ervaring beschikken van de uitvoering van begin tot eind van alle maatregelen van het zeer energiezuinig project. Dit is bijvoorbeeld juridische begeleiding bij contracten, inkoopprocessen en management van werkprocessen en bouwkosten. Door hiervoor ook subsidie te verstrekken, wordt deze drempel verlaagd.  

8. Voorwaarden regelingen afgestemd

Daarnaast worden aanpassingen gedaan om in de SVVE de onderdelen van de SEEH meer in lijn te brengen met de voorwaarden uit de ISDE. Zo wordt er gewerkt met de zelfde maatregelenlijst (meldcodelijst) en zal de combinatie van bodem en vloerisolatie als maatregel vervallen omdat die combinatie in de praktijk weinig voorkomt. Daarnaast zal de combinatie van isolatieglas, nieuwe kozijnpanelen en nieuwe isolerende deuren worden beoordeeld als één maatregel. Hierdoor kan men eerder voldoen aan de verlaagde oppervlakte eis. Ook worden de minimale oppervlaktes voor spouwmuur- en gevelisolatie verlaagd naar 10 m2 per appartement.

9. Dynamisch waterzijdig inregelen

De aanvullende maatregel waterzijdig inregelen wordt aangepast in dynamisch waterzijdig inregelen. Zo is een dynamisch ingeregelde verwarmingsinstallatie voorbereid op, en geschikt voor, de omschakeling naar duurzame warmtetechnieken, zoals warmtepompen, vloerverwarming en klimaatplafonds. Het ‘gewoon’ waterzijdig inregelen zorgt enkel voor energiebesparing omdat de verwarmingsinstallatie optimaal wordt afgesteld. Het subsidiebedrag voor dynamisch waterzijdig inregelen wordt verhoogd naar 150 euro per woning.

10. Uitvoeringstermijn

De termijn voor de uitvoering van maatregelen wordt verlengd naar 2 jaar, met de mogelijkheid voor het aanvragen van uitstel van 1 jaar bij het uitvoeren van het zeer energiezuinig pakket. De reden hiervoor is enerzijds vanwege het ingewikkelde proces wat verenigingen doorlopen in verband met het besluitvormingsproces wat zij moeten doorlopen en de daarmee samenhangende verschillende belangen van de individuele leden. Alsook omdat er krapte ontstaat op de verduurzamingsmarkt, door onder andere schaarste van materialen of uitvoerders.

11. De onderdelen van eigenaar-bewoners verwijderen

Sinds 1 januari 2021 zijn eigenaar-bewoners geen doelgroep meer in de regeling, omdat deze doelgroep is ondergebracht bij de ISDE. De teksten over eigenaar-bewoners stonden echter nog wel in de SEEH opgenomen. Deze zijn daarom niet overgenomen in de regelingstekst van de SVVE waar ernaar werd gerefereerd als doelgroep. Eigenaar-bewoners kunnen zich voor subsidie tot de ISDE blijven wenden.

• Concept regelingstekst en toelichting SVVE (296 kB) PDF
  Downloaden Concept regelingstekst en toelichting SVVE
• IAK (67 kB) PDF
  Downloaden IAK

De volgende documenten geven extra informatie. U kunt niet op deze documenten reageren.

• Te wijzigen regeling SEEH
  Externe link: Bron: wetten.overheid.nl
• ISDE
  Bron: wetten.overheid.nl
• RVO
  Bron: www.rvo.nl