Wijzigingsregeling SVVE 2026

Reactie

Vraag1

ARTIKEL 1
Bouwbegeleider
Voorstel: vervang “… en in de laatste drie jaar minimaal twee hoogwaardige verduurzamingsprojecten …” door “…. en aantoonbare ervaring heeft in de begeleiding van de uitvoering hoogwaardige verduurzamingsprojecten ….”
Motivatie
Er zijn in de afgelopen drie jaar nog maar weinig hoogwaardige verduurzamingsprojecten met bouwbegeleiding opgeleverd. En het gaat per saldo om de ervaring die gevraagd wordt.
Suggestie: vervang “bouwbegeleider” door “directievoerder”. Het laatste begrip sluit beter aan op de UAV en is qua taken en verantwoordelijkheden ook beter gedefinieerd.

ARTIKEL 5 lid 1 sub m
“klimaatadaptieve maatregel” staat niet in de begrippenlijst.

Voorstel: verwijder “2 terugverdientijden”.
Motivatie:
De EVT’s van verduurzamingsmaatregelen zijn lang en liggen vaak voorbij de horizon van de meeste eigenaar-bewoners. Dat frustreert de besluitvorming. Daarbij, terugverdientijd wekt de suggestie dat het om een investeringsanalyse gaat in plaats van om een aankoopbesluit.

ARTIKEL 7 lid 2 sub c
ARTIKEL 9 lid 2 sub e
Suggestie: stel kwaliteitseisen aan de Uw-waarde in plaats van aan de afzonderlijke Ug-, Uf, Ud- en Up-waarden.
Motivatie:
Op basis van Uw-waarde kan ook bij HR+++-glas, c.q. vacuümglas met de bestaande kozijnen worden gewerkt, als die tenminste kwalitatief goed zijn. Het voorkomt in menige situatie de onnodige -en ecologisch onverantwoorde- sloop van kwalitatief goede kozijnen.

ARTIKEL 11 lid 3 sub i
De subsidie kan pas worden aangevraagd na een ALV-besluit tot uitvoering en acceptatie van de offerte van het bouwbedrijf. Het betekent dat de ALV grote verplichtingen aangaat zonder dat bekend is of de berekende subsidie ook daadwerkelijk wordt toegekend. Dat is onwenselijk, zo niet onverantwoord. Bij een besluit tot uitvoering moet idealiter alles definitief bekend zijn: subsidies, financieringskosten, DMJOB, VvE-bijdragen, energiebesparingen, fiscale voordelen etc.
Voorstel: maak toekenning van de subsidie op basis van een voorlopig ALV-besluit mogelijk onder opschortende voorwaarde zoals in artikel 22 voor duurzame warmteopties of aansluiting op een warmtenet is aangegeven.