Wet tijdelijke huur

Reactie

Vraag1

Geachte heer Blok,

Wat we als woningcorporatie eigenlijk missen in het wetsvoorstel is de mogelijkheid om pragmatisch in te kunnen inspelen op de 23-jaars grens bij jongeren. Achterliggend doel is de betaalbaarheid voor jongeren met een leeftijd t/m 22 jaar. Zij kunnen geen huurtoeslag ontvangen voor woningen met een huurprijs boven de 389 euro. Dit deel van de woningvoorraad neemt snel in omvang af: er zijn naar verhouding weinig vrijkomende woningen met een dergelijke huurprijs. Het generiek goedkoop houden van woningen (tot 389 euro) omwille van de betaalbaarheid voor jongeren tot 23 jaar is een dure oplossing. Efficiënter is het om jongeren met een inkomen tot aan de huurtoeslaggrens individuele huurkorting te geven totdat de leeftijd van 23 wordt bereikt, en bij het bereiken van de 23-jarige leeftijd de huurprijs op ter trekken naar het gebruikelijke niveau. In het huidige huurrecht kan dit niet.

We verzoeken u te bekijken of een dergelijke pragmatische constructie in het kader van uw wetsvoorstel mogelijk kan worden gemaakt en te bekijken wat de effecten zijn van de leeftijdgrens van 23 jaar in de huidige huurtoeslagsystematiek.