Wet eerlijke huur

Reactie

Vraag1

Wij zijn het niet eens met dit wetsvoorstel.
Veel reeds bestaande huurwoningen in de vrije-sector zijn aangeschaft tegen de hoge marktprijzen van de laatste jaren.
Doordat deze woningen in de vrije-sector vallen, was verhuur mogelijk. Wanneer puntensysteem doorgetrokken wordt, zal het vaker voorkomen dat een woning niet meer voor verhuur geschikt is. Verlies maken is namelijk niet een goede investering. Woningen moeten dus verplicht verkocht worden. Dit kan niet de bedoeling zijn toch?

Volgens mij betekent de 'Wet eerlijke huur' in de praktijk 'minder huur'.

Extreem voorbeeld:
Een pand van 70 m2 kost € 1 000 000,-.
Deze is gefinancierd tegen een rente van 4%.
Is het dan eerlijk om deze voor €600,- te verhuren?

Volgens mij is er maar één echte manier om meer betaalbare huurwoningen te krijgen:
Bouwen en het puntensysteem afschaffen.
Met het huidige puntensysteem is het onmogelijk om een woningen bij te bouwen voor de verhuur.

We kunnen wel mensen proberen te dwingen om bepaalde prijzen te hanteren, maar dat heeft niet tot gevolg dat er meer betaalbare huurwoningen komen.

Het duurt natuurlijk wel even voordat er meer gebouwd kan worden.
Kunnen we in de tussentijd niet iets slims meenemen in de puntentelling waarbij de aanschaf/financiering van de investeerder in meegenomen wordt? Laten we het investeren mogelijk houden, maar ervoor zorgen dat er geen extreme winsten worden gemaakt op kosten van de huurder.