Wet eerlijke huur

Reactie

Vraag1

Geachte heer, mevrouw

Als vastgoedbelegger bezit ik een aantal woningen in Rotterdam
Ik zorg goed voor mijn woningen en mijn huurders

Met hoge kosten heb ik al mijn ( box 3) woningen verduurzaamd naar een energie A label (minimaal B)
Ook heb ik alle eisen vanuit de overheid doorgevoerd inzake huurpunten optimalisatie
Alle denkbare energie zuinige toepassingen heb ik doorgevoerd

Maar , ik kom in de nieuwe wetgeving niet aan de gewenste 187 punten ondanks al mijn investeringen
Reden is dat mijn woning gesitueerd zijn in Rotterdam met een lage WOZ waarde

Wat niet eerlijk is dat de locatie bepaald of je wel of niet aan de 187 punten komt
Ik ken veel woningbezitters in Amsterdam die zonder aanbrengen van energetische toepassingen makkelijk in de vrije huursector komen omdat de woningen in Amsterdam een veel hogere WOZ waarde hebben dan in Rotterdam.
Of eigenaren met woning van 120m2 maar met enkel glas en een gaskachel ( totaal niets gedaan aan een verbeterde energielabel ) maar door de vele vierkante meters in de vrije huursector komt . Mij lukt dat niet omdat mijn woningen gemiddeld 70m2 zijn en lage woz waarde hebben . Maar wel op en top verduurzaamd met een label A en alles gedaan om de huurpunten te verbeteren met luxe keukens, badkamers ect ect

Dus samenvattend zou het fair zijn als woningen met een lage woz waarde en wat minder vierkante meters toch een kans krijgen in de vrije huursector boven de 187 punten

Dank voor uw meedenken