Wet eerlijke huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Rotterdam
|
|
Datum
|
8 januari 2023
|
Vraag1
De initiatiefnemer ontvangt graag uw standpunten over het wetsvoorstel en is ook benieuwd naar mogelijke suggesties voor verbetering van het wetsvoorstel.
Particuliere verhuurders en beleggers hebben geen taak in het zorgen voor betaalbare woonruimte. Daarvoor zijn er de woningcorporaties. Het is dus ook niet logisch om de prijzen van particuliere huurwoningen te reguleren. Beperk de prijsregulering tot corporatiewoningen.
Particuliere huur kan je vergelijken met de koopwoningenmarkt. Daar zijn de prijzen ook niet gereguleerd.
Dat particuliere huurwoningen voor huurders relatief duur zijn heeft te maken met het feit dat deze sector niet wordt gesubsidieerd, zoals sociale huur door de huurtoeslag en koop door de hypotheekrenteaftrek.
De belastingdienst hanteert voor 2023 een fictief rendement van 6,17 % in box 3. Dat is zelfs met vrije huurprijzen moeilijk te behalen, laat staan als de huurprijzen (verder) worden gereguleerd.
