Wet eerlijke huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Utrecht
|
|
Datum
|
26 december 2022
|
Vraag1
De initiatiefnemer ontvangt graag uw standpunten over het wetsvoorstel en is ook benieuwd naar mogelijke suggesties voor verbetering van het wetsvoorstel.
Als ondernemer heb ik in juli 2022 een appartement(96m2) gekocht om te verhuren als oude dag voorziening. Een aantal weken later zag ik in een persbericht de regulering aangekondigd worden.
Situatie:
- Hypotheek afgesloten met 4,5% rente.
- €50.000,- extra eigen geld geïnvesteerd ter verbetering en verduurzaming van de woning.
Werkelijke lasten p/m:
Rente: € 868,04
Aflossing: € 235,-
VVE lasten: € 119,76
Onvoorzien: € 75,-
Totaal: € 1.297,80
Met de nieuwe regels kan ik het huis niet voor meer van €1.000,-/maand verhuren en zal ik maandelijks €300,-/maand verliezen. Dit is ongelooflijk oneerlijk en naar mijn mening de doelpalen tijdens de wedstrijd verzetten.
Mijn tegenvoorstel zou zijn om obv maximale rendement tijdelijk te reguleren. Bv: elk huis mag geen hoger rendement hebben van 6%.
Momenteel ben ik aan het onderzoeken om via de aanspanning van een rechtszaak deze regulering tegen te houden.
