Wet eerlijke huur

Reactie

Vraag1

In de plannen staat dat er in 2030 350.000 extra woningen moeten komen in de middenhuur. Het plan om de middenhuur te reguleren maakt het niet aantrekkelijk voor investeerders om hier in te investeren. De rendementen van verhuurders staan al onder druk door de hoge rentes, verduurzamingseisen en de box drie plannen. Met deze maatregel er bij duwen we investeerders die we zo hard nodig hebben het land uit. Ik denk dat dat niet de bedoeling kan zijn. Ik vind het te makkelijk om te zeggen waarom het niet goed is. Daarom heb ik ook een advies. Op dit moment is er veel leegstand in kantoren en winkels. Geef investeerders een bonus als ze deze ombouwen naar wooneenheden in het middensegment. Geef ze ook een bonus als ze een grote woning omzetten naar 2 of 3 kleinere. Zorg ook voor dat de lokale overheid meewerkt. Versoepeling van bestemmingsplannen is hiervoor noodzakelijk. Deze manier van woningen toevoegen geeft ook geen belasting op natuur omdat je het reeds bebouwde segment gebruikt. Je zou ook investeerders een vergunning kunnen geven onder voorbehoud dat het eerste jaar er een statushouder in mag wonen (waar de overheid dan garant voor staat). Ideeën genoeg aan de investeerderskant. Praat met ons en zoek samen naar oplossingen.