Wet eerlijke huur

Reactie

Vraag1

Beste overheid, ik heb 4 sociale woningen en 2 middenhuur woningen gekocht met als doel (sociale) verhuur en tevreden huurders. (Hoe nobel en stom kon ik zijn!?) Nu loopt over 3 maanden mijn rente vaste periode af en zal de vastgoedbank dat de woningen tegen 85%LTV heeft gefinancierd een veel hogere rente vragen en mogelijk een extra aflossen eisen. Waarom houdt de overheid geen rekening met zeer kleine tot middelgrote beleggers? Verschillende regels voor bezitters van tot 10, tot 50 en tot 150 objecten zou uitkomst kunnen bieden zodat ze er niet aan onderdoor hoeven te gaan. (Sociale)Verhuur met alle regels van dien is mijn enige pensioen voorziening. Ik moet als dit doorgaat met verlies gaan verkopen en opnieuw beginnen buiten Nederland of zelfs buiten de EU als ik ooit nog pensioen via vastgoed wil opbouwen. Verschillende woningen hebben in 2 jaar tijd een (gemeentelijke) belasting verhoging gehad van meer dan 100%. Daarbovenop komen nu de belastingverhogingen op schulden(hoe absurd?!) en op reeds verdiend vermogen waar al meerdere keren belasting over betaald is door de verhoogde vermogensbelasting. Gras is spreekwoordelijk altijd groener bij de ander maar dit beleid versterkt het negatieve rendement op vastgoed te veel en te snel. Overheid hoort negatieve markt effecten te verzachten, niet te versterken door contra-effectieve maatregelen. Grote professionele woningcorporaties worden (dankzij de immigratie subsidies) met miljarden gesteund, kleine beleggers moeten met kleine kreumels en voor eigen risico de woningennood gaan oplossen. Ik kan pas nieuwe woningen aan de woningmarkt toevoegen als de regels gunstiger worden. Dat is een keuze van de zittende landsbestuurders die momenteel alles kapot maken.