Toeristische verhuur van woonruimte

Reactie

Vraag1

Ik ben gastvrouw van een Bed & Breakfast in de gemeente Waterland.
Om een B&B te mogen exploiteren heb ik een omgevingsvergunning moeten aanvragen. Ik heb hiervoor leges moeten betalen.

Als gastvrouw word ik geacht zelf aanwezig te zijn als in mijn huis gasten verblijven.
Als gastvrouw ben ik verplicht per gast per nacht 2,20 euro aan belasting af te dragen aan de gemeente.
Als belastingplichtige moet ik een door de gemeente verstrekt nachtverblijfregister bijhouden.
In dit register moet ik van mijn gasten tenminste hun naam en woonplaats registeren en de data van hun aankomst en vertrek.
Op basis van mijn nachtverblijfregister heft de gemeente eens per jaar het door mijn verschuldigde bedrag aan toerisenbelasting.

Al jaren verbaast het mij stijgende aantal Waterlandse woningen dat voor kortstondig toeristisch overnachten op Airbnb wordt aangeboden.
Het gaat vaak om volledige woningen, soms om een deel ervan. Het exacte adres van deze woningen wordt op Airbnb echter niet vermeld. Naam en toenaam van de gastheer- of vrouw worden evenmin bekend gemaakt. Wie er tegen betaling verblijven, blijft voor de gemeente onbekend.

Hoe controleert de gemeente of de woningeigenaren een nachtregister bijhouden?
Hoe controleert de gemeente het aantal gasten per woning?
Als meer dan zestig dagen per jaar een complete woning wordt verhuurd, is er sprake van onttrekking van de woning aan de woningmarkt. Hoe controleert de gemeente het aantal dagen dat de woning per jaar wordt verhuurd?