wetsvoorstel intrekking verhuurderheffing

Reactie

Vraag1

De wet intrekking verhuurdersheffing zou in werking treden op 1-1-2023. Aan de andere kant wordt gemeld dat de definitieve investeringsverklaringen voor de Regelingen Vermindering Verhuurderheffing tot uiterlijk 1 oktober 2022 verzilverd kunnen worden. Het is zelfs zo dat RVO alleen de garantie op een definitieve investeringsverklaring geeft als deze uiterlijk 4 augustus 2022 wordt aangevraagd.

Daarmee zou het jaar 2022 voor de RVV eindigen op 4 augustus, terwijl de nieuwe wet pas 1-1-2023 in werking treedt. Dit betekent dat voor de maanden augustus, oktober, november en december 2022 de RVV vervalt en niet meer benut kan worden. Terwijl het hier nog steeds gaat om opleveringen in belastingjaar 2022. Het gaat over kostbare euro's welke hard nodig zijn voor renovatie en nieuwbouw. Op welke manier worden de maanden augustus-december betrokken bij belastingjaar 2022 zodat RVV verklaringen in het jaar 2022 gewoon benut kunnen worden? In het huidige concept wordt hiervoor geen enkele oplossing geboden. Het verplaatsen van het aangiftemoment 2022 naar december zou een juiste oplossing kunnen zijn. Verhuurders hebben tenslotte toch het recht om de verminderingen van 2022 nog toe te passen? In het jaar 2022 geldt tenslotte de verhuurderheffing nog steeds (het gehele jaar).