Lokaal verbod op generieke tijdelijke verhuur

Reactie

Vraag1

In reactie op de consultatie over het lokaal verbod op generieke tijdelijke verhuur en de invloed daarvan op de leefbaarheid in kwetsbare wijken, wil ik graag enkele bedenkingen en alternatieve oplossingen aandragen.

Hoewel het doel van het verbeteren van de leefbaarheid in kwetsbare wijken nobel is, lijkt een lokaal verbod op generieke tijdelijke verhuur niet de meest effectieve en rechtvaardige benadering. Verhuurders hebben al te maken met talrijke regels en wetten die hun activiteiten bemoeilijken. Het toevoegen van nog een verbod zou de druk op hen verhogen en hen mogelijk oneerlijk straffen voor problemen waar zij weinig invloed op hebben.

Bovendien bestaat het risico dat verhuurders hun woningen zullen verkopen in plaats van ze te verhuren, als gevolg van toenemende regelgevingsdruk en andere factoren zoals de nieuwe box 3 belastingregels, middenhuur regeling van Hugo de Jonge en verhoogde rente. Dit zou het aanbod van huurwoningen verminderen en de druk op de woningmarkt vergroten, wat de situatie voor mensen die op zoek zijn naar betaalbare huurwoningen verder bemoeilijkt.

Gezien deze overwegingen, wil ik enkele alternatieve oplossingen voorstellen die zowel de belangen van verhuurders als de leefbaarheid in kwetsbare wijken kunnen beschermen:

1. Focus op gerichte interventies: In plaats van een algeheel verbod op generieke tijdelijke verhuur, kunnen specifieke problemen in de wijk worden aangepakt, zoals overlast, illegale onderverhuur en veiligheidskwesties. Dit kan gebeuren door middel van gerichte handhaving en samenwerking tussen gemeentelijke instanties, verhuurders en huurders.
2. Bevorder samenwerking: Stimuleer een open dialoog tussen verhuurders, huurders en de lokale gemeenschap om gezamenlijk te werken aan het verbeteren van de leefbaarheid in kwetsbare wijken. Dit kan leiden tot het ontwikkelen van praktische oplossingen die rekening houden met de belangen van alle betrokken partijen.
3. Ondersteun verantwoord verhuurgedrag: In plaats van het invoeren van meer beperkingen, kan het ondersteunen van verantwoord verhuurgedrag door middel van educatie, training en certificering helpen om de leefbaarheid in kwetsbare wijken te verbeteren.

Ik hoop dat deze bedenkingen en suggesties bijdragen aan de discussie en de ontwikkeling van effectievere en rechtvaardigere maatregelen om de leefbaarheid in kwetsbare wijken te verbeteren.