Wet verbetering verenigingen van eigenaars
Reactie
| Naam | Administratie kantoor Uw Belang (R. Bleijerveld) |
|---|---|
| Plaats | Vlaardingen |
| Datum | 8 september 2015 |
Vraag1
In het wetsvoorstel is gekozen om VvE's te optie te geven om het reservefonds te vullen aan de hand van een percentage van de herbouwwaarde. Dit percentage is vastgesteld op 0,5%.Vindt u dit percentage juist?
Verder is er in het wetsvoorstel opgenomen dat VvE's mogen lenen voor 3 specifieke doelen.
Vindt u dat deze opsomming limitatief moet zijn of vindt u het wenselijk dat VvE's ook buiten genoemde doelen mogen lenen?
Als een VvE mag lenen dan zou opgenomen moeten worden dat dit alleen kan voor hetgeen volgens de splitsingsakte behoort tot de algemene delen daar er akten zijn uit de periode 1950-1970 die nog niet door de notariële broederschap in een standaard waren samengevat maar handgeschreven zijn naar de inzichten van toen.
Het minimum percentage van de herbouw waarde voor oude complexen zal te laag zijn als er in het verleden niet genoeg is gereserveerd.
Er zou voor oude complexen een reservering op basis van het meerjaren onderhoudsplan moeten plaatsvinden om het groot onderhoud tijdig te kunnen laten uitvoeren.