Wet verbetering verenigingen van eigenaars
Reactie
| Naam | Brickster B.V. (R.G. Fokker) |
|---|---|
| Plaats | Breda |
| Datum | 15 september 2015 |
Vraag1
In het wetsvoorstel is gekozen om VvE's te optie te geven om het reservefonds te vullen aan de hand van een percentage van de herbouwwaarde. Dit percentage is vastgesteld op 0,5%.Vindt u dit percentage juist?
Verder is er in het wetsvoorstel opgenomen dat VvE's mogen lenen voor 3 specifieke doelen.
Vindt u dat deze opsomming limitatief moet zijn of vindt u het wenselijk dat VvE's ook buiten genoemde doelen mogen lenen?
Opmerking voor financiering
Een gedeelte van de woning voorraad (appartementen complexen) is te oud (achterstallig onderhoud) dat investeren in onderhoud & verduurzaming geen zin heeft tov de investering. In dit soort situaties kan er beter worden gesloopt en opnieuw worden gebouwd. In het kader van verantwoord lenen zie ik hierin (nog) niet de gestelde voorwaarden & richtlijnen.
Verplichte reservering
Er mag minder reservering zijn als er een gedegen MJOP aanwezig is. Dit is arbitrair. Richtlijnen aan een gedegen MJOP zijn nodig voor een kwalitatieve onderbouwing van de te verwachte onderhoudskosten.