Wet kostenverhaal huisvesting vergunninghouders

Reactie

Vraag1

Geachte heer/ mevrouw,

Op 13 oktober 2016 heeft u de internetconsultatie op het wetsvoorstel Wet kostenverhaal huisvesten vergunninghouders gepubliceerd. In deze brief geven wij u onze consultatiereactie.

Bezwaren tegen wetsvoorstel
Wij zijn van mening dat het wetsvoorstel geen oplossing biedt voor het huisvestingsprobleem van vergunninghouders. Onze bezwaren tegen het wetsvoorstel zijn:

• dat er in de gemeente Waterland een schaarste is aan woningen in alle segmenten ;
• dat de bouwlocaties in de gemeente Waterland schaars zijn;
• dat bouwmogelijkheden worden beperkt door onder andere de Provinciale Ruimtelijke Verordening en de ladder duurzame verstedelijking;
• dat de gemeente beperkt grondbezit heeft en ook de corporaties nauwelijks grondpositie hebben;
• dat reeds wordt gestuurd op realisatie van 30% sociale huurwoningen per woningbouwproject;
• dat doorlopend onderzocht wordt of er alternatieve (tijdelijke) huisvestingsmogelijkheden in de gemeente Waterland bestaan;
• dat in prestatieafspraken met corporaties de samenwerking bij het huisvesten van vergunninghouders wordt benadrukt;
• dat het kostenverhaal niet leidt tot een financiële prikkel om aan de taakstelling te voldoen, maar wordt ervaren als een straf voor gemeenten die al beperkte huisvestingsmogelijkheden hebben voor de sociale doelgroep;
• dat de verhuurderheffing van het Rijk de corporaties heeft gestimuleerd tot het verminderen van het aantal sociale huurwoningen in hun bezit (meer verkoop/minder nieuwbouw), terwijl het aantal huishoudens waarvoor sociale huurwoningen zijn bedoeld juist is gestegen ;
• dat wij geschiktere middelen zien voor de financiering van de opvang door het COA, bijvoorbeeld door het aanwenden van de huurderheffingen voor volkshuisvestelijke doeleinden.

Ten slotte biedt het wetsvoorstel onvoldoende transparantie voor het oordeel van Gedeputeerde Staten of sprake is van verschoonbare redenen.

Met vriendelijke groet,
burgemeester en wethouders van de gemeente Waterland