Regeling tijdelijke huurcontracten wezen

Reactie

Vraag1

Onderwerp: regeling tijdelijke huurcontracten wezen
SUB (ingewikkelde oplossing, zie Nederland):
- iedere woningzoekende heeft er vrede mee, als wees voorrang krijgt en zo niet dakloos wordt.
- een wees is niet dezelfde woningzoekende als iedere andere woningzoekende.
- ieders woonzekerheid niet (blijven) aantasten; wonen is grondrecht.
- dakloos worden is aller zwaarste straf in huurrecht; nog zwaarder voor wees.

- wees zet je niet op straat.
- wees alert, dat wezen deel van gezin uitmaken waarvan juist huurder is komen te overlijden.
- wees heeft recht op juiste en volledige informatie; intro ‘nabestaandeloket’.
- wees helpt je extra door bijv. omzetten van woonduur in inschrijftijd; eerst kan wees vanaf je 18e levensjaar inschrijftijd opbouwen.
- wees biedt je geen tijdelijk contract aan, maar woonzekerheid.
- wees mag niet rechteloos zijn.
- verlies het morele en menselijke kompas niet uit het oog.
- mogelijk moet het een taakstelling van overheid/gemeenten worden.
- geen enkele gemeente heeft er baat bij, dat wees dakloos wordt; mogelijke schade mogelijk €100.000.

- wees scherp op wetten en regels.
- huisvestingsverordening (Hvv) aanvullen met voorrangregels voor wezen; hardheidsclausule mag evenmin ontbreken; bij inperking van vrije vestiging moet gemeenteraad dit via Hvv regelen. Corporaties zijn helemaal niet autonoom in toewijzen van ‘wie wat voor hoelang mag huren’. Nieuwe regels rond Hvv en huisvestingswet 2014 niet bij iedere gemeente bekend, waarin bepaald is: gemeente mag geen (aparte) afspraken met corporaties meer maken, anders handelen in strijd met huisvestingswet 2014 (zie 1ste voetnoot).
- art.7:268 BW is niet meer bij de tijd (toen was woningnood niet zo groot als nu); kinderen willen wel ‘uitvliegen’, maar kunnen niet ‘uitvliegen’; kinderen moeten soms als boemerangkinderen terugkeren; kinderen moeten wel medehuurder kunnen worden; wezen niet laten vermorzelen door art.7:268 BW; toeslagen-affaire niet door wezen-affaire laten opvolgen.
- wees scherper op woonfraude (voordringen, discrimineren van leeftijdsgenoten)

SUB (simpele/eenvoudigere oplossing, zie België):
- dezelfde problemen met wezen/achterblijvers in het verleden
- wezen mogen nu (als zij dit willen) huurcontract voortzetten; geen coulance of verordening nodig om dit te regelen; slechts de wens uitspreken om contract voort te willen zetten is voldoende.
Deze versoepeling sinds 2010 doorgevoerd.
In België is de menselijke maat teruggekeerd.

Bijlage