Wijziging Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken

Reactie

Naam W. van Wensveen
Plaats Hengelo
Datum 8 april 2025

Vraag1

Hoofdvraag
Wat vindt u van de wijze waarop de twee maatregelen zijn uitgewerkt in de wijzigingsregeling?
Een eerste reactie:
De energietransitie laat zien dat er vele huizen zijn met een onderhoud achterstand die niet in de marktprijs en woning vergelijking naar voren is gekomen.
1) er moet rekening gehouden worden met het energie label.
2) er moet rekening gehouden worden met de potentie om gasloos te worden
3) er moet rekening gehouden worden met de "cost-to-come" om gasloos te verwarmen
4) er moet rekening gehouden worden met de "cost-to-come" voor de sanitair warm water voorziening
5) er moet rekening gehouden worden met de "cost-to-come" om gasloos te koken
6) er moet rekening gehouden worden met de staat van de meterkast
7) er moet rekening gehouden worden met de (on-)mogelijkheid om op eigen grond een elektrisch voertuig te laden
8) er moet rekening worden gehouden met de staat van de fundering
9) er moet rekening gehouden worden met de lokale grondwaterstand(-verhoging)
Voorgenoemde aspecten moeten tevens bij woning vergelijking gehanteerd worden.