Wijziging Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken

Reactie

Naam T. van Schalkwijk
Plaats Doornenburg
Datum 8 april 2025

Vraag1

Hoofdvraag
Wat vindt u van de wijze waarop de twee maatregelen zijn uitgewerkt in de wijzigingsregeling?
Belangrijk is om rekening te houden met storende objecten in de directe omgeving en de plannen (ook in vroeg stadium) die daartoe kunnen leiden. Denk bijvoorbeeld aan de aanleg van een ringweg of een snelweg. Ook (plannen voor) een windpark hebben negatieve gevolgen voor de waarde van onroerend goed. Zie hiervoor de TNO publicatie hierover.
Tegenwoordig is voor verstoring niet meer de tiphoogte leidend maar de wieklengte of het vermogen. Theoretische tiphoogte is te bepalen door 3x de wieklengte te berekenen. Een windturbine is zeker tot 10x die theoretische wieklengte storend.