Regeling specifieke uitkering woningbouw op korte termijn door bovenplanse infrastructuur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Hulst
|
|
Datum
|
9 mei 2023
|
Vraag1
Hebt u vragen of opmerkingen? U kunt via deze website reageren op alle onderdelen van de regeling en de toelichting.
In artikel 9 lid 4 is een datum opgenomen van 31 december 2030. Op deze datum moet de bouw van de laatst te realiseren woning zijn gestart. Deze termijn is gezien het aantal te bouwen woningen (200), de huidige marktomstandigheden, waaronder stijgende hypotheekrente, stijgende bouwkosten en het feit dat woningen langer te koop staan, niet reëel. Het voorstel is om deze termijn te koppelen aan de realisatie van de infrastructurele voorzieningen die uiterlijk op 31 december 2035 moeten zijn afgerond.
In de gehele regeling wordt verwezen naar het prijspeil 2022. Het is niet reëel om een prijspeil uit 2022 te hanteren, terwijl de bouw van de woningen uiterlijk in 2027 moet starten en de laatst te realiseren woningen moet starten in 2030. Het voorstel is om een jaarlijkse indexering van het prijspeil toe te passen.
