Besluit huurprijzen woonruimte
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Rotterdam
|
|
Datum
|
15 juli 2020
|
Vraag1
Wilt u reageren op het ontwerpbesluit ter maximering van het aandeel punten voor de WOZ? in de puntentelling. Dan kunt u hier uw reactie geven. U kunt dat doen door een bericht achter te laten
Als vertegenwoordiger van vele particuliere beleggers in vastgoed, alsook als investeerder in eigen vastgoed, sluit ik mij geheel aan bij de door Vastgoed Belang aangegeven bezwaren tegen deze maatregelen. Ik leg met name de nadruk op het zwalkende beleid van de afgelopen op basis waarvan grote financiële besluiten zijn genomen. Met name doel op de verduurzamingstrajecten die zijn uitgevoerd. Indien de thans voorgestelde wijziging wordt doorgezet zullen beleggers de verduurzaming van huurwoningen die na de aanpak niet meer geliberaliseerd zijn niet meer uitvoeren en bij nieuwe mutaties de verhuur stoppen en overgaan tot verkoop. Het zou prettig zijn als men zich er van vergewist dat verduurzamingswerkzaamheden bij mutaties echt grote investeringen zijn. Variërend van 40.000,-- tot 120.000,-- per woonappartement. Mocht dit pleidooi om de weging van de woz waarde te verlagen niet helpen zou het goed zijn om het verlies aan punten te compenseren in het verhogen van de waardering van verduurzaming.
Ed van de Kamp
Steens Beheer b.v.
Sesl b.v.
