Besluit huurprijzen woonruimte
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Meijel
|
|
Datum
|
15 juli 2020
|
Vraag1
Wilt u reageren op het ontwerpbesluit ter maximering van het aandeel punten voor de WOZ? in de puntentelling. Dan kunt u hier uw reactie geven. U kunt dat doen door een bericht achter te laten
Ik ben fel gekant tegen deze maximering! Het gaat mijn er hard treffen en wel met name in Amsterdam. Ik heb in 2017 een pand gekocht met een winkelruimte op bg en 8 verhuurde appartementen in verhuurde en deplorabele staat van onderhoud op de bovenliggende verdiepingen. Vervolgens heb ik alle zittende huurders moeten uitkopen zodat ik de appartementen geheel kon renoveren, geheel isoleren en zelfs gasvrij maken o.a. om aan een zo hoog mogelijk energielabel te komen. Als deze verandering in het puntenwaarderingsstelsel doorgaat worden al deze appartementen in 1 klap sociale woningen. Omdat dit het grootste object is dat ik in mijn portefeuille heb treft mij dit extreem hard qua kasstroom maar wrs ga ik ook nog eens grote problemen krijgen met de bank omdat de onderliggende waarde door deze wetgeving erg hard hard dalen.
Afgezien van bovenstaande is het ook een maatregel die indruist tegen alle financiële grondbeginselen want de huur die voor iets betaald wordt dient nauw samen te hangen met de waarde van het gehuurde.
M.vr.gr.
M.J.H. (Rik) van Dessel
06-29.04.22.10
