Besluit huurprijzen woonruimte
Reactie
|
Naam
|
Cushman & Wakefield (De heer drs E.F. Halter)
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
24 juni 2020
|
Vraag1
Wilt u reageren op het ontwerpbesluit ter maximering van het aandeel punten voor de WOZ? in de puntentelling. Dan kunt u hier uw reactie geven. U kunt dat doen door een bericht achter te laten
Dit wetsvoorstel leidt tot een verdere uitholling van het middenhuur segment. De toch al schaarse middenhuur sector zal verder uitdunnen. Woningen die door deze maatregel worden getroffen zullen verdwijnen in het sociale segment of in het koopsegment. Hier zullen vooral starters in de (monumentale) studenten steden onder gaan leiden. Voor een sociale huurwoning hebben zij onvoldoende wachttijd opgebouwd en voor het koopsegment verdienen zij te weinig. Daarnaast leidt de maatregel tot minder huur en dus waardevermindering van het vastgoed waardoor de investeringscapaciteit onder beleggers en corporaties zal afnemen. Dit leidt indirect tot meer schaarste en dus tot weer hogere prijzen. Dit is ook nadelig voor de middengroep, de outsider in de markt die nog geen sociale huurwoning huurt of koopwoning bezit. In bijgaand artikel dat is gepubliceerd in de krant Vastgoedmarkt wordt een en ander nader toegelicht.
Eddy Halter - Cushman & Wakefield
Bijlage
