Besluit huurprijzen woonruimte

Reactie

Vraag1

Mbt 33% WOZ:

Zo te zien zullen veel woningen in Adam weer sociale woningen worden. Vraag me af hoe de middeninkomensgroep dan vergaat. Krijg deze groep dan ook toegang tot deze vrijgekomen sociale huurwoningen...worden de inkomenseisen dan aangepast. Anders hebben nog steeds veel mensen (ook agenten/verpleegkundigen etc) te hoge inkomen.

Ten tweede zijn er minder vrije sector beschikbaar dan voor doelgroep buitenlandse werkers in Adam. Zullen zij dan nog meer moeite hebben met het vinden van tijdelijke woningen, aangezien de woningen die wel in vrije sector blijven, veel minder zijn dan voorheen (en dus duurder kunnen worden)?
En hebben zij ook vaak geen inkomensverklaring etc om gebruikt te maken van het legitiem verhuursysteem in NL en zeker geen recht op sociaal huur.

Ten derde, zouden deze voormalige huurwoningen dan niet merendeels in de verkoop eindigen? Misschien dat de verkoopprijzen in Adam dalen, maar gezien de prijsontwikkelingen is de vraag of veel straters/middeninkomen daarvan kunnen profiteren. Bijvoorbeeld van 3,5 ton naar 2,5 ton, is nog steeds een bedrag wat boven Jan Modaal zit qua hypotheek mogelijkheid.

Ten vierde, NL is een klein land, in vergelijking met andere landen (Zweden/VK etc), vraag me dan af of het echt slecht is voor in de omringende gemeente en verder (zoals Leystad bijv) te wonen. Zeker door de corona virus zien we dat NL'ers wel degelijk thuis kunnen (moeten) werken, kan dat ook niet een duurzaam oplossing zijn?

Ten vijfde, Adam heeft meer dan 50% woningen in sociale huursector (las ik in AD), terwijl voorheen 65% was.

Ten zesde, jaren geleden had de gemeente van Adam zgn AMH woningen, Amsterdamse Middensegment Hypotheek voor starters. Een renteloze lening.
Ik hoor niks meer daarover. Wat toch ook een goed oplossingen lijkt te zijn. Als je vrije sector huurwoning kan veroorloven, dan is het toch handig met wat steun van gemeente je eigen huis (met lagere kosten uiteindelijk) te kunnen financieren, ten minste, als er betaalbare nieuwbouw woningen komen. Wat ik nu nog niet heb gezien op project websites. Zou ook een landelijk initiatief mogen zijn, niet alleen stimulus pakket voor corona crisis, ook voor huizen crisis.