Besluit huurprijzen woonruimte

Reactie

Naam G. van der Laan
Plaats Amsterdam
Datum 15 juli 2020

Vraag1

Wilt u reageren op het ontwerpbesluit ter maximering van het aandeel punten voor de WOZ? in de puntentelling. Dan kunt u hier uw reactie geven. U kunt dat doen door een bericht achter te laten
Vind dit een zeer onverstandig idee. Je drukt hierdoor de woningen die nu in middensegment zitten richting sociale huur. Hierdoor worden deze woningen (die vaak tegen hoge marktprijzen gekocht zijn) niet rendabel om te verhuren. Deze worden verkocht en komen in de koopsector terecht. Hierdoor vermindert het aantal huurwoningen verder.

Uiteindelijk is dit een perfect voorbeeld van het waterbed. Je drukt ergens de bobbel weg - maar omdat het water ergens heen moet ontstaat elders een nieuwe bobbel. Wanneer je de WOZ maximaliseert verlaag je het aantal huurwoningen en verhoog je de druk op het overblijvende middensegment. Mensen die huren blijven huren (anders zouden ze wel kopen), terwijl er minder huurwoningen in dit segment overblijven!