Modernisering WWSO

Reactie

Vraag1

In de nieuwe systematiek is er ook puntenbijtelling voor Rijksmonumenten. Dit lijkt me juist.
Het is echter een ongerechtvaardigd onderscheid ten opzichte van gemeentelijke monumenten. Zoals van algemene bekendheid zijn gemeentelijke monumenten in de praktijk onderworpen aan exact dezelfde vergunningsvereisten als van toepassing zijn op Rijksmonumenten. Aangezien de beperking op het eigendomsrecht bij gemeentelijke monumenten gelijk is als aan rijksmonumenten, valt niet in te zien waarom voor gemeentelijke monumenten niet een soortgelijke puntenbijtelling plaats vindt. De kosten voor het onderhoud en verbeteren van woningen die gemeentelijke monumenten zijn, zijn immers even hoog als bij een rijksmonument, of eigenlijk hoger: de gemeentelijke leges voor een vergunning en de hogere kosten van onderhoud van monument zijn gelijk, maar de fiscale begunstiging voor rijksmonumenten is niet van toepassing op gemeentelijke monumenten. Eveneens bestaan er in de meeste gemeenten geen monumentensubsidies zoals die voor rijksmonumenten bestaan.
Wat betreft de voorgestelde bijtelling van punten in de WWSO is het voorgestelde onderscheid tussen rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten eveneens ongerechtvaardigd, en daarom een inbreuk op art. 1, Eerste Protocol EVRM jo art. 14 EVRM. Dit valt te herstellen door de bijtelling van de punten voor monumenten eveneens van toepassing te verklaren op gemeentelijke monumenten die aan dezelfde vergunningsverplichtingen zijn onderworpen als rijksmonumenten.

Vraag2

Aangezien het gaat om een aanzienlijke bijtelling voor monumenten, zou de businesscase voor verhuur van onzelfstandige woningen die behoren tot de talloze gemeentelijke monumenten aanmerkelijk slechter zijn dan die van (de minder talrijke) Rijksmonumenten.