Modernisering WWSO

Reactie

Naam	Anoniem
Plaats	Nijmegen
Datum	2 juli 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als huurder, als particuliere verhuurder, als vastgoedeigenaar, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?

ik ben verhuurder van 2 studentenpanden

Vraag2

Wilt u reageren op het voorstel voor het WWSO? Dan kun u hier uw reactie geven. U kunt dat doen door een bericht achter te laten of door een bericht te uploaden.

Mijn panden zijn beide van circa 1900. 1 is een beschermd stadsgezicht. Deze panden hebben geen energielabel want zijn
nauwelijks goed te isoleren. Wel hebben ze dubbel glas. Er is geen spouwmuur aanwezig. Een verhoging van het energielabel is bijna niet te doen.

Vraag3

De modernisering van het stelsel heeft gevolgen in de business case van onzelfstandige woonruimte. Wilt u ons inzicht geven in de gevolgen voor uw business case? U kunt dat doen door een bericht achter te laten of door een bericht te uploaden.

De opbrengsten van de kamers dalen met circa 38%. Hiermee is er geen rendement meer te behalen. Mocht het mogelijk zijn energielabel C te behalen dalen de opbrengsten nog steeds met 20% is is er geen rendabele BC. Dit zou reden zijn om de panden te verkopen als reguliere woonhuizen.