Modernisering WWSO

Reactie

Naam	Van Dam, Van Dam & Verkade B.V. (Mr. C.M. Verkade)
Plaats	Amsterdam
Datum	26 juli 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als huurder, als particuliere verhuurder, als vastgoedeigenaar, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?

Als particuliere verhuurder.

Vraag2

Wilt u reageren op het voorstel voor het WWSO? Dan kun u hier uw reactie geven. U kunt dat doen door een bericht achter te laten of door een bericht te uploaden.

Mooi dat er een begin gemaakt wordt aan het meer marktconform maken van de huurprijzen, maar het is nog veel te weinig om de huidige stagnatie in de kamerverhuurmarkt te doorbreken.
Het zou goed zijn als een nieuw systeem niet alleen bij studio's maar ook bij studentenkamers huurtoeslag zou geven. Ook is het absurd en in strijd met het gelijkheidsbeginsel dat bepaalde kamers (de destijds toeslag-vergunde) nog wèl huurtoeslagwaardig zijn en andere niet.
De studiefinanciering die uitwonende studenten krijgen dient zodanig te zijn dat de huurders een marktconforme huur zouden kunnen betalen.
De overheid dient de studentenkamerverhuurmarkt in tegenstelling tot de huidige ontwikkelingen meer vrij moeten maken om te zorgen dat studentenkamerverhuurders met studentenkamerverhuur voldoende rendement kan maken om de kosten te betalen.

Vraag3

De modernisering van het stelsel heeft gevolgen in de business case van onzelfstandige woonruimte. Wilt u ons inzicht geven in de gevolgen voor uw business case? U kunt dat doen door een bericht achter te laten of door een bericht te uploaden.

Studenten zijn blij met studentenkamers die enigszins boven het huidige WWSO beprijsd zijn. De combinatie van WWSO en dwang rondom goed verhuurderschap zal bij handhaving leiden tot minder studentenkamers.